Author Archives

  • Przygotowanie mieszkania do wynajmu
    Dodane w: Poradnik

    Mieszkanie na wynajemJeżeli dysponujesz wolnym lokalem przeznaczonym na wynajem, pewnie zastanawia Cię, jak przygotować mieszkanie do wynajęcia tak, abyś nie miał problemu ze znalezieniem chętnego. W tym artykule znajdziesz zestaw rad, które dadzą Ci szansę na długi i stabilny wynajem.… Czytaj dalej

  • Remiszewska
    Dodane w: Aktualności
    • Termin rozpoczęcia: 2009
    • Planowany termin zakończenia: 2010
    • Lokalizacja: Targówek, ul. Remiszewska
    • Rodzaje lokali: 50-60 m2
    • Przewidywana cena za metr 2: ok. 7,5 tys. zł
    • Informacje o inwestorze: La Rocca Development
    • Opis: Kameralna, willowa inwestycja, w której znajdzie się 12 mieszkań. Oprócz lokali usługowych na parterze i podziemnego parkingu, mieszkańcy będą mieli do dyspozycji ogród na dachu budynku. To ciekawe rozwiązanie jest także gestem proekologicznym, gdyż pozwala oszczędzać od 10% do 30 %
    Czytaj dalej
  • Ogród na balkonie
    Dodane w: Aranżacje własnego M

    Dla niektórych balkon to suszarnia, dla innych – rupieciarnia, a pewna liczba zapaleńców robi z niego ogród. To dosyć częsty i przyjemny widok – gąszcz soczystej zieleni i kwiecistych kolorów odcinający się od otaczającej szarości. Taki mały ogród za oknem to nie tylko ozdoba, ale też wspaniałe miejsce relaksu.

    Jak bardzo nie staralibyśmy się przywyknąć do świata zbudowanego z betonu i asfaltu, niezmienny pozostanie fakt, że ludzki organizm przez tysiąclecia kształtował się w całkiem innym środowisku. Wypoczywamy w ciszy Czytaj dalej

  • Wycena mieszkania przez rzeczoznawcę majątkowego
    Dodane w: Finanse

    Zanim sprzedamy lub podzielimy nieruchomość musimy przeprowadzić jej wycenę. Zgodnie z prawem czynność ta może być wykonana tylko przez rzeczoznawcę akredytowanego przez Państwową Komisję Kwalifikacyjną. Efektem jego pracy jest dokument urzędowy zwany operatem szacunkowym.

    Warunkiem niezbędnym uzyskania uprawnień do wykonywania tego zawodu jest posiadanie określonego wykształcenia wyższego (prawo, ekonomia, gospodarka nieruchomościami) oraz ukończenie studiów podyplomowych. Tak przygotowany kandydat może przystąpić do egzaminu składanego przed wspomnianą komisją. Jeśli go zda, trafi do centralnego rejestru rzeczoznawców.

    Decydując się na wybór rzeczoznawcy … Czytaj dalej

  • Sposób na książki
    Dodane w: Aranżacje własnego M

    Chyba każdy mól książkowy wcześniej czy później staje przed problemem przechowywania swoich zbiorów. Gromadzenie chybotliwych stert w ciemnych kątach pokoju okazuje się niezbyt dobrym rozwiązaniem. Przydałoby się tę całą piękną literaturę pięknie poukładać.

    Sądzę, że książka jest jednym z fajniejszych elementów wystroju i warto chwilę się zastanowić nad jej wykorzystaniem w aranżacji przytulnego, nastrojowego wnętrza. Zebrałem kilka interesujących pomysłów, które mogą Was zainspirować i podsunąć Wam dobre rozwiązania:

    Ścianka na książki
    Jest to bardzo prosty i pomysłowy wynalazek – płyta … Czytaj dalej

  • U notariusza
    Dodane w: Formalności

    Dla wielu z nas zakup mieszkania będzie pierwszą okazją do zetknięcia się z profesją notariusza. Każda, nawet niewtajemniczona w arkana obrotu nieruchomościami osoba słyszała, że przy kupnie-sprzedaży mieszkania niezbędny jest rejent. Pytanie: do czego konkretnie? Wyjaśnimy to krótko.

    Jeżeli kupujemy lub sprzedajemy nieruchomość, notariusz musi sporządzić nam odpowiedni akt notarialny. Bez tego transakcja nie będzie ważna. Do sporządzania aktu potrzebujemy kilku dokumentów, z których najważniejszy jest odpis z księgi wieczystej. Zaświadcza on o podstawowych rzeczach, określając kto jest właścicielem … Czytaj dalej

  • 19. Dzielnica
    Dodane w: Aktualności

    W Warszawie rozpoczęła się budowa nowego osiedla, a mianowicie 19. Dzielnicy zlokalizowanej na Woli.

    • Termin rozpoczęcia: rozpoczęcie I etapu w lutym 2010; inwestycja rozłożona na 6 etapów
    • Planowany termin zakończenia: sierpień 2011
    • Lokalizacja: Wola, między ulicą Sienną a Kolejową
    • Rodzaje lokali: od 30 do 115 m2
    • Przewidywana cena za metr 2: od 9 tys. PLN
    • Informacje o inwestorze: PRO-URBA, hiszpańska firma obecna na polskim rynku od 2004 roku. W 2007 roku oddała do
    Czytaj dalej
  • Piwnica w bloku
    Dodane w: Aranżacje własnego M

    Większość mieszkań, szczególnie w starszych blokach, zaopatrzona jest w dodatkowe pomieszczenie w piwnicy. Nie jest to nic wielkiego, ale dobrze zagospodarowane może okazać się istotnym uzupełnieniem zawsze zbyt małego metrażu. Oczywiście pierwszy pomysł jaki przychodzi, gdy się zastanawiamy nad wykorzystaniem klitki w podziemiach, to zrobienie z tego składziku na wszelkie możliwe graty. Jednak opcji jest więcej.

    Jeżeli chcemy zrobić z piwnicy pomieszczenie, z którego będziemy często korzystać, przede wszystkim powinniśmy zadbać o to, by spełniało ono podstawowe wymogi. Zaczynamy od … Czytaj dalej

  • Kredyty preferencyjne – dla kogo i na co
    Dodane w: Finanse

    Są to kredyty z rządową dopłatą do oprocentowania. Zrozumienie na czym to polega wymaga przyjrzenia się samemu kredytowi. Kredyt spłacamy w ratach. Na każdą ratę składa się część kapitałowa i odsetkowa. Pierwsza jest spłatą pożyczonego kapitału, a druga to obciążenie z tytułu naliczanych przez bank odsetek. Przy długoterminowych pożyczkach, takich jak kredyty mieszkaniowe, w początkowym okresie część odsetkowa stanowi większość raty. W ramach preferencyjnego kredytu „Rodzina na swoim” rząd przez pewien okres spłaca połowę odsetek. Dla finansów kredytobiorcy … Czytaj dalej