Finanse

  • Marketing sprzedaży nieruchomości
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Rynek nieruchomości jest obecnie w pełnym rozkwicie, zainteresowanie mieszkaniami na sprzedaż jest bardzo duże. Tak samo jak ilość dostępnych ofert, dlatego ważne jest odpowiednie przygotowanie się do sprzedaży. Może w tym pomóc marketing sprzedaży nieruchomości.… Czytaj dalej

  • Kredyt hipoteczny a samozatrudnienie
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Samozatrudnienie czyli de facto prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej nie wyklucza w żaden sposób możliwości otrzymania kredytu hipotecznego. Nie ma co jednak ukrywać, że droga jego pozyskania jest niełatwa, a z pewnością długa. Ubiegając się o kredyt hipoteczny, potencjalny kredytobiorca musi przekonać bank, że będzie w stanie go spłacać. Związanie z pracodawcą umową o pracę i odpowiednie zarobki czynią te starania znacznie łatwiejszymi z wizją pozytywnego wyniku na końcu.… Czytaj dalej

  • Zakup mieszkania we wspólnocie
    Dodane w: Finanse, Formalności, Poradnik

    Wspólnota mieszkaniowa to nic innego jak grupa właścicieli mieszkań w danym budynku i osiedlu, która nieruchomością wspólną zarządza. W praktyce pełni pieczę nad wszystkimi częściami budynku, które nie są odrębnymi lokalami mieszkalnymi. Wspólnota mieszkaniowa posiada własny majątek i podejmuje decyzję w zakresie wysokości opłat ponoszonych w związku z utrzymaniem budynku. Wybiera własny zarząd i zarządcę. Decyzje podejmuje większością minimum 50% głosów.… Czytaj dalej

  • Wkład własny – co zamiast gotówki?
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Minimalna wysokość wkładu własnego wynosi obecnie 20% wartości kupowanej nieruchomości. Uzbieranie takiej kwoty to niemały problem, dlatego banki zgadzają się wyłożenie mniejszej gotówki i zastąpienie pozostałej części wkładu własnego w innej formie.… Czytaj dalej

  • Sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Kupiłeś mieszkanie, ale spłacasz jeszcze kredyt hipoteczny? Chciałbyś kupić większe mieszkanie, ale słyszałeś, że hipoteka skutecznie ogranicza możliwość dysponowania własnym mieszkaniem? To nie prawda. Rynek nieruchomości i finansów dynamicznie reaguje na potrzeby konsumentów, więc sprzedaż skredytowanego lokalu nie jest już dzisiaj niczym nadzwyczajnym. Podpowiemy, co należy zrobić, jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym, aby uniknąć problemów i niepotrzebnych kosztów.… Czytaj dalej

  • Kredyty walutowe to już rzadkość
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Kredyty hipoteczne w obcych walutach, niegdyś bardzo popularne, są obecnie dość rzadkie. Wpłynęły na to problemy tzw. frankowiczów i wprowadzenie zmian w Rekomendacji S. Są jednak nadal dostępne w niektórych bankach, choć obwarowane znacznymi ograniczeniami.… Czytaj dalej

  • Wskaźnik LTV a kredyt hipoteczny
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Chcąc zaciągnąć kredyt hipoteczny dowiadujemy się przede wszystkim, co może wpłynąć na naszą zdolność kredytową. Rzadko jednak zdajemy sobie sprawę z tego, że banki stosują wiele różnych sposobów wyliczania poziomu bezpieczeństwa dla danej inwestycji. Jednym z takich przeliczników jest wskaźnik LTV, który w istotny sposób wpływa na ostateczny koszt kredytu. Czym zatem jest wskaźnik LTV i jaki ma wpływ na przyznanie oraz kwotę zobowiązania.… Czytaj dalej