Finanse

  • Sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Kupiłeś mieszkanie, ale spłacasz jeszcze kredyt hipoteczny? Chciałbyś kupić większe mieszkanie, ale słyszałeś, że hipoteka skutecznie ogranicza możliwość dysponowania własnym mieszkaniem? To nie prawda. Rynek nieruchomości i finansów dynamicznie reaguje na potrzeby konsumentów, więc sprzedaż skredytowanego lokalu nie jest już dzisiaj niczym nadzwyczajnym. Podpowiemy, co należy zrobić, jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym, aby uniknąć problemów i niepotrzebnych kosztów.… Czytaj dalej

  • Kredyty walutowe to już rzadkość
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Kredyty hipoteczne w obcych walutach, niegdyś bardzo popularne, są obecnie dość rzadkie. Wpłynęły na to problemy tzw. frankowiczów i wprowadzenie zmian w Rekomendacji S. Są jednak nadal dostępne w niektórych bankach, choć obwarowane znacznymi ograniczeniami.… Czytaj dalej

  • Wskaźnik LTV a kredyt hipoteczny
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Chcąc zaciągnąć kredyt hipoteczny dowiadujemy się przede wszystkim, co może wpłynąć na naszą zdolność kredytową. Rzadko jednak zdajemy sobie sprawę z tego, że banki stosują wiele różnych sposobów wyliczania poziomu bezpieczeństwa dla danej inwestycji. Jednym z takich przeliczników jest wskaźnik LTV, który w istotny sposób wpływa na ostateczny koszt kredytu. Czym zatem jest wskaźnik LTV i jaki ma wpływ na przyznanie oraz kwotę zobowiązania.… Czytaj dalej

  • Ubezpieczenie nieruchomości – kiedy jest wymagane?
    Dodane w: Finanse, Formalności, Poradnik

    Czy trzeba ubezpieczyć kupowaną nieruchomość? To pytanie zadaje sobie wiele osób. W praktyce ubezpieczenie nieruchomości, która w jakimś stopniu finansowana jest przez bank, jest obowiązkowe i to przez cały okres kredytowania. Nie ma znaczenia wysokość wkładu własnego, okres na jaki wzięto kredyt czy wybrany bank. Warto jednak pamiętać, że nie jest to kolejne obciążenie finansowe, ale gwarancja zabezpieczenia.… Czytaj dalej

  • inwestycja w nieruchomość
    Od czego zależy zdolność kredytowa?
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Zdolność kredytowa to nic innego, jak możliwość spłaty danego zobowiązania wraz z należnymi odsetkami w uzgodnionym terminie. Rozpatrując wniosek o kredyt banki kierują się oceną scoringową. Wpływ na zdolność w różnych bankach mają jednak także różne kryteria, ustalone wewnętrznie dla danego banku. Czasami może się zdarzyć, że w dwóch bankach zdolność kredytowa będzie się znacznie różnić.… Czytaj dalej