Finanse

  • Wskaźnik LTV a kredyt hipoteczny
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Chcąc zaciągnąć kredyt hipoteczny dowiadujemy się przede wszystkim, co może wpłynąć na naszą zdolność kredytową. Rzadko jednak zdajemy sobie sprawę z tego, że banki stosują wiele różnych sposobów wyliczania poziomu bezpieczeństwa dla danej inwestycji. Jednym z takich przeliczników jest wskaźnik LTV, który w istotny sposób wpływa na ostateczny koszt kredytu. Czym zatem jest wskaźnik LTV i jaki ma wpływ na przyznanie oraz kwotę zobowiązania.… Czytaj dalej

  • Ubezpieczenie nieruchomości – kiedy jest wymagane?
    Dodane w: Finanse, Formalności, Poradnik

    Czy trzeba ubezpieczyć kupowaną nieruchomość? To pytanie zadaje sobie wiele osób. W praktyce ubezpieczenie nieruchomości, która w jakimś stopniu finansowana jest przez bank, jest obowiązkowe i to przez cały okres kredytowania. Nie ma znaczenia wysokość wkładu własnego, okres na jaki wzięto kredyt czy wybrany bank. Warto jednak pamiętać, że nie jest to kolejne obciążenie finansowe, ale gwarancja zabezpieczenia.… Czytaj dalej

  • inwestycja w nieruchomość
    Od czego zależy zdolność kredytowa?
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Zdolność kredytowa to nic innego, jak możliwość spłaty danego zobowiązania wraz z należnymi odsetkami w uzgodnionym terminie. Rozpatrując wniosek o kredyt banki kierują się oceną scoringową. Wpływ na zdolność w różnych bankach mają jednak także różne kryteria, ustalone wewnętrznie dla danego banku. Czasami może się zdarzyć, że w dwóch bankach zdolność kredytowa będzie się znacznie różnić.… Czytaj dalej

  • Tania nieruchomość – okazja czy pułapka?
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Rynek nieruchomości to atrakcyjne miejsce do lokowania wolnych środków finansowych. Pośród tysięcy ciekawych domów i mieszkań znaleźć można wiele w bardzo okazyjnej cenie. Jednak każda duża okazja budzi też wątpliwości. Czy kupując dom za bezcen nie padniemy ofiarą oszustwa? Dlaczego właściciel chce sprzedać swoją nieruchomość za tak niską cenę? Powodów takiej sytuacji jest wiele i nie musi być to wcale pułapka, ale zdwojona czujność zawsze jest wskazana. Na co zwrócić uwagę, gdy trafimy na ofertę mieszkania w nietypowo niskiej cenie?… Czytaj dalej