Centrum Nieruchomości Warszawa

Kredyt hipoteczny to najpopularniejsza forma finansowania zakupu mieszkania. Z założenia wartość tego rodzaju kredytów nie powinna przekraczać realnej wartości nieruchomości. W obecnej sytuacji na rynku nieruchomości, kiedy ceny mieszkań cały czas spadają, często okazuje się, że jest inaczej. Przypadki, w których aktualna wartość mieszkania jest niższa od wartości kredytu nie należą do rzadkości. Problem ten dotyczy aż 240 tys. polskich rodzin.… Czytaj dalej

W tym roku mają ruszyć kredyty z dopłatami na budowę domów energooszczędnych. Co prawda trzeba będzie na to poczekać aż do trzeciego kwartału, jednak opłaca się, ponieważ wysokość dopłat ma wynieść od 30 do 50 tysięcy złotych. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej już dawno podjął decyzję o dopłatach do takich kredytów i program miał ruszyć w pierwszym kwartale tego roku. Jak można było jednak przewidzieć, wiele banków nie jest na to jeszcze przygotowanych, a zanim do tego … Czytaj dalej

Chociaż na rynku finansowym dostępnych jest wiele dogodnych kredytów mieszkaniowych, to jednak by kupić mieszkanie w stolicy, niezbędnych jest, co najmniej 60 tysięcy w gotówce. Dlaczego?… Czytaj dalej

Chcesz kupić nieruchomość, ale nie masz czasu lub ochoty na samodzielne przeglądanie ofert. Z myślą o Tobie pracują pośrednicy w obrocie nieruchomościami. Nie pomogą Ci jednak za darmo. Musisz liczyć się z tym, że do ceny domu czy mieszkania będziesz musiał doliczyć prowizję dla agenta.… Czytaj dalej

Zastanawiasz się w co zainwestować swoje pieniądze? Czy środki kredytowe przeznaczyć na dom czy mieszkanie? Może przemówi do Ciebie argument, że oba lokale mieszkalne można nabyć w stolicy już za tę samą cenę.… Czytaj dalej

Kryteria przyznawania kredytów, zwłaszcza tych hipotecznych ze względu na ich wysokość i długość spłacania są bardzo wyśrubowane. Wiadomo, że na kredyt bardziej mogą liczyć osoby majętniejsze, czyli te wypłacalne.

Jeśli ubiegamy się o kredyt hipoteczny musimy udowodnić bankowi, że stać nas na jego spłatę i nie chodzi tu tylko o wysokość naszych zarobków, trzeba też wykazać się minimum dwudziestoprocentowym wkładem własnym od całej wartości zaciąganego kredytu. Kolejną ważną informacją dla banku będzie to, gdzie i ile zarabiamy. Duże znaczenie … Czytaj dalej

W sytuacji, gdy nie dysponujemy wystarczającą sumą na zaspokojenie naszych potrzeb, najczęściej korzystamy z rozwiązania, jakim są kredyty udzielane przez banki.… Czytaj dalej

Według reklam, jakimi bombardują nas banki w telewizji i internecie, wzięcie kredytu w ich placówce jest banalnie proste, a wymagania formalne uproszczone są do minimum. Dzieje się tak, jeśli chcemy pożyczyć pieniądze np. na pralkę, wtedy zazwyczaj wystarczy dowód osobisty i zaświadczenie o zarobkach, albo odcinek z renty, czy emerytury. Schody zaczynają się, gdy marzy nam się samochód lub mieszkanie.

Pierwsze, co musimy zrobić to wybrać bank, który nam tego kredytu udzieli. Najlepiej porównać kilka ofert banków, popytać znajomych … Czytaj dalej

Zanim sprzedamy lub podzielimy nieruchomość musimy przeprowadzić jej wycenę. Zgodnie z prawem czynność ta może być wykonana tylko przez rzeczoznawcę akredytowanego przez Państwową Komisję Kwalifikacyjną. Efektem jego pracy jest dokument urzędowy zwany operatem szacunkowym.

Warunkiem niezbędnym uzyskania uprawnień do wykonywania tego zawodu jest posiadanie określonego wykształcenia wyższego (prawo, ekonomia, gospodarka nieruchomościami) oraz ukończenie studiów podyplomowych. Tak przygotowany kandydat może przystąpić do egzaminu składanego przed wspomnianą komisją. Jeśli go zda, trafi do centralnego rejestru rzeczoznawców.

Decydując się na wybór rzeczoznawcy … Czytaj dalej

Kupno mieszkania to poważna decyzja wymagająca dużego nakładu finansowego. Dlatego zanim dojdzie do wiążącej transakcji należy sprawdzić wszystko dwa razy, by być w stu procentach pewnym co do jej słuszności.

Zazwyczaj zdarza się tak, że gdy po przejrzeniu mnóstwa ogłoszeń, trafiamy na to wydawałoby się idealne mieszkanie, to chcemy już zostać w nim na zawsze. Tracimy trzeźwość myślenia i ulegamy emocjom, stajemy się nieuważni i możemy przeoczyć wiele ważnych kwestii. Dlatego przed podpisaniem umowy powinniśmy zebrać wszystkie niezbędne informacje … Czytaj dalej