Formalności

  • Domek letniskowy a całoroczny
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Wybierając działkę budowlaną w pięknym miejscu i chcąc wybudować na niej dom, warto wcześniej zastanowić się, czy ma on być letniskowy czy całoroczny. Różnice między tymi typami zabudowań są znaczące i wynikające z przepisów prawnych, do których trzeba się dostosować. Co więc warto wybrać – domek na cały rok, czy tylko na lato? Czy jeśli zdecydujemy się na letniskowy, to potem będzie możliwość jego przekształcenia? Sprawdzamy!… Czytaj dalej

  • Zmiany standardów energooszczędności budynków
    Dodane w: Aktualności, Formalności, Poradnik

    Nowelizacja ustawy o warunkach technicznych budynków oddawanych do użytku miała na celu podnieść standardy mieszkań i domów stawianych w Polsce. Pierwsze zmiany w rozporządzeniu zostały wprowadzone już w 2014 roku, jednak już wiadomo, że czeka ich jeszcze kilka. Ostatnia z nich ma wejść w życie 1 stycznia 2021 roku. Wówczas ma zacząć obowiązywać przepis traktujący o wymogach cieplnych dotyczących dachów i ścian zewnętrznych.… Czytaj dalej

  • Darowizna nieruchomości
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Na nieodpłatne przekazanie nieruchomości w formie darowizny decydują się najczęściej rodzice przekazujący mieszkanie swoim dzieciom lub dziadkowie wnukom. Należy jednak pamiętać o niezbędnych w tym przypadku formalnościach.… Czytaj dalej

  • Zniesienie współwłasności nieruchomości
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Prawo do rzeczy ruchomych oraz nieruchomości w równym stopniu przysługujące kilku osobom równocześnie nosi miano współwłasności. W niektórych przypadkach współwłasność, zwłaszcza ta dotycząca nieruchomości, może być problematyczna. Zgodnie z zapisami kodeksu cywilnego współwłasność może być zniesiona na wniosek każdego ze współwłaścicieli.… Czytaj dalej

  • Służebność drogi koniecznej
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Służebność jest ograniczonym prawem rzeczowym, które obciąża nieruchomość służebną w celu zwiększenia użyteczności innej nieruchomości, nazywanej władnącą. Służebność drogi koniecznej ustanawiana jest w sytuacji, gdy jedna nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej.… Czytaj dalej

  • Zakup mieszkania we wspólnocie
    Dodane w: Finanse, Formalności, Poradnik

    Wspólnota mieszkaniowa to nic innego jak grupa właścicieli mieszkań w danym budynku i osiedlu, która nieruchomością wspólną zarządza. W praktyce pełni pieczę nad wszystkimi częściami budynku, które nie są odrębnymi lokalami mieszkalnymi. Wspólnota mieszkaniowa posiada własny majątek i podejmuje decyzję w zakresie wysokości opłat ponoszonych w związku z utrzymaniem budynku. Wybiera własny zarząd i zarządcę. Decyzje podejmuje większością minimum 50% głosów.… Czytaj dalej