Formalności

  • Wydanie lokalu
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Wydanie lokalu to przełomowy moment zarówno dla kupującego, jak i sprzedawcy. Oznacza to koniec formalności związanych z budową czy przeniesieniem własności, a dla kupca nowy początek w wymarzonym domu lub mieszkaniu. O jakich formalnościach trzeba pamiętać?… Czytaj dalej

  • Zakończenie budowy a użytkowanie budynku
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Budowa własnego domu to najczęściej długi i stresujący proces. Dodatkowo przedsięwzięcie jest często obarczone licznymi zobowiązaniami finansowymi. Do tego dochodzi również konieczność utrzymywania przez pewien czas dwóch nieruchomości. W efekcie większość osób chce jak najszybciej przeprowadzić się do nowo budowanego domu. Czy użytkowanie budynku przed zakończeniem budowy jest możliwe?… Czytaj dalej

  • Nieruchomość w spadku
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Kiedy zmarły pozostawi po sobie wartościowy majątek, pomiędzy spadkobiercami nieraz dochodzi do kłótni odnośnie jego podziału. Jeśli chcemy, aby coś, np. nieruchomość,  trafiło w ręce konkretnej osoby, warto zapisać to w testamencie. Jest on bowiem podstawą podziału majątku po zmarłym, a w przypadku jego braku, dziedziczenie odbywa się na zasadach ustawowych.… Czytaj dalej

  • Domek letniskowy a całoroczny
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Wybierając działkę budowlaną w pięknym miejscu i chcąc wybudować na niej dom, warto wcześniej zastanowić się, czy ma on być letniskowy czy całoroczny. Różnice między tymi typami zabudowań są znaczące i wynikające z przepisów prawnych, do których trzeba się dostosować. Co więc warto wybrać – domek na cały rok, czy tylko na lato? Czy jeśli zdecydujemy się na letniskowy, to potem będzie możliwość jego przekształcenia? Sprawdzamy!… Czytaj dalej

  • Zmiany standardów energooszczędności budynków
    Dodane w: Aktualności, Formalności, Poradnik

    Nowelizacja ustawy o warunkach technicznych budynków oddawanych do użytku miała na celu podnieść standardy mieszkań i domów stawianych w Polsce. Pierwsze zmiany w rozporządzeniu zostały wprowadzone już w 2014 roku, jednak już wiadomo, że czeka ich jeszcze kilka. Ostatnia z nich ma wejść w życie 1 stycznia 2021 roku. Wówczas ma zacząć obowiązywać przepis traktujący o wymogach cieplnych dotyczących dachów i ścian zewnętrznych.… Czytaj dalej

  • Darowizna nieruchomości
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Na nieodpłatne przekazanie nieruchomości w formie darowizny decydują się najczęściej rodzice przekazujący mieszkanie swoim dzieciom lub dziadkowie wnukom. Należy jednak pamiętać o niezbędnych w tym przypadku formalnościach.… Czytaj dalej

  • Zniesienie współwłasności nieruchomości
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Prawo do rzeczy ruchomych oraz nieruchomości w równym stopniu przysługujące kilku osobom równocześnie nosi miano współwłasności. W niektórych przypadkach współwłasność, zwłaszcza ta dotycząca nieruchomości, może być problematyczna. Zgodnie z zapisami kodeksu cywilnego współwłasność może być zniesiona na wniosek każdego ze współwłaścicieli.… Czytaj dalej

  • Służebność drogi koniecznej
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Służebność jest ograniczonym prawem rzeczowym, które obciąża nieruchomość służebną w celu zwiększenia użyteczności innej nieruchomości, nazywanej władnącą. Służebność drogi koniecznej ustanawiana jest w sytuacji, gdy jedna nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej.… Czytaj dalej