Centrum Nieruchomości Warszawa

Sprzedaż mieszkania nie jest jedynym sposobem na przeniesienie jego własności na inną osobę. Jeżeli chcemy przekazać nieruchomość konkretnej osobie, to są inne możliwości, by to zrobić.… Czytaj dalej

Planowana nowelizacja Prawa budowlanego może sprawić, że wkrótce całkowicie legalne staną się liczne samowole budowlane postawione w ogródkach działkowych. Działkowcy protestują przeciwko takiej możliwości.… Czytaj dalej

Wspólnota mieszkaniowa to nic innego jak grupa właścicieli mieszkań w danym budynku i osiedlu, która nieruchomością wspólną zarządza. W praktyce pełni pieczę nad wszystkimi częściami budynku, które nie są odrębnymi lokalami mieszkalnymi. Wspólnota mieszkaniowa posiada własny majątek i podejmuje decyzję w zakresie wysokości opłat ponoszonych w związku z utrzymaniem budynku. Wybiera własny zarząd i zarządcę. Decyzje podejmuje większością minimum 50% głosów.… Czytaj dalej

Wspólnoty mieszkaniowe liczące więcej niż 7 lokali, muszą posiadać zarząd. Powoływany jest on przez właścicieli lokali i przez nich może być odwołany.… Czytaj dalej

Wywłaszczenie to pozbawienie lub ograniczenie prawa rzeczowego – zwykle na nieruchomości. Właściciel ma zatem ograniczone uprawnienia dotyczące posiadania rzeczy, korzystania z niej bądź nią rozporządzania, a w niektórych przypadkach może zostać ich pozbawiony.… Czytaj dalej

Obecność różnych przedmiotów na klatkach schodowych nikogo nie dziwi, choć zazwyczaj prezentuje się to mało estetycznie, zwłaszcza w blokach z wielkiej płyty jest to zjawisko powszechne. Jednak stałe pozostawianie w przejściu wózka dziecięcego czy roweru to czyn nielegalny i niebezpieczny. W sytuacji zagrożenia, szczególnie w czasie pożaru takie przedmioty utrudniają lub bardzo zakłócają ewakuację. A w takim momencie liczy się każda sekunda, i tylko drożna klatka schodowa pozwoli na szybkie opuszczenie budynku.… Czytaj dalej

Rękojmia za wady fizyczne nieruchomości daje dodatkowe zabezpieczenie, oprócz gwarancji otrzymywanej od sprzedającego np. dewelopera. W razie problemów ze stanem fizycznym nieruchomości można się na nią powoływać i dochodzić swoich praw, np. obniżenia ceny. Czym jest rękojmia, jak funkcjonuje ona w odniesieniu do wady fizycznej nieruchomości, co możemy zyskać dzięki niej oraz jak można dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi od wad fizycznych nieruchomości?… Czytaj dalej

Decydując się na zakup działki rolnej, z myślą jej późniejszego przekształcenia na działkę budowlaną, należy mieć świadomość, że proces ‚odrolnienia’ może trwać długo, a co gorsze, może wcale nie być skuteczny. Działka rolna różni się od budowlanej na ogół dwoma podstawowymi czynnikami. Po pierwsze, jej cena jest stosunkowo atrakcyjniejsza niż w przypadku działki budowlanej, natomiast wiąże się to także z ogromem formalności, kosztów i niezbędnej w tym procesie cierpliwości.… Czytaj dalej

Uzyskanie kredytu hipotecznego wymaga dopełnienia wielu formalności, w tym zebrania wszystkich wymaganych dokumentów. Przedstawienie ich wyczerpującej i uniwersalnej listy dla każdego indywidualnego przypadku nie jest możliwe.… Czytaj dalej

Części wspólne nieruchomości bywają częstym źródłem konfliktów wśród ich użytkowników. Co zatem stanowi część wspólną nieruchomości, jakie są koszty ich utrzymania i jakie obowiązki względem nich mają ich użytkownicy?… Czytaj dalej