Centrum Nieruchomości Warszawa

Szczególnie starsi ludzie często przekazują swoje nieruchomości dzieciom albo wnukom w zamian za to, że do końca życia zapewnią im utrzymanie. To właśnie umowa o dożywocie, która jest traktowana jako alternatywa dla darowizny. Jakie problemy może sprawiać?… Czytaj dalej

Wszelkie nieruchomości, które wystawione są na sprzedaż, muszą posiadać świadectwo energetyczne. Nie jest to nowe prawo, ale wciąż wielu kupujących jest nieświadomych, że powinni taki dokument otrzymać, najpóźniej przy odbiorze mieszkania. Co gorsza – wielu sprzedających wykorzystuje tę nieświadomość i go po prostu nie wydaje. A przecież za to grożą ogromne kary.… Czytaj dalej

Kiedy sprzedajemy mieszkanie, to wydaje się, że to, co zapłaci nam kupujący, to nasz zysk na czysto. Niestety trzeba się liczyć z dodatkowymi wydatkami, które trzeba ponieść. Za co musi płacić osoba, która sprzedaje nieruchomość i ile wynoszą opłaty? Sprawdzamy!… Czytaj dalej

Osoby będące właścicielami nieruchomości muszą regularnie uiszczać z tego tytułu podatek. Obowiązek ten wynika z prawa własności gruntu lub budynku. Co jednak w sytuacji, gdy budynek zostanie rozebrany?… Czytaj dalej

Miejsce zameldowania jeszcze kilka lat temu miało znaczenie. W tej chwili obowiązek meldunkowy, choć wciąż funkcjonuje, nie znaczy już tak naprawdę nic. Nawet obcokrajowcy nie muszą się meldować – by przebywać legalnie w Polsce potrzebują jedynie umowy najmu lokalu. Skoro obowiązek meldunkowy już dawno nie jest przestrzegany, to czemu wciąż się o nim mówi?… Czytaj dalej

Zamknięty szlaban, brama wjazdowa czy furtka może oznaczać, że właściciel nie życzy sobie wizyt osób trzecich. Nie każdy jednak wie, iż nieposzanowanie woli właściciela i samowolne wtargnięcie na jego teren jest naruszeniem miru domowego i grozi za to odpowiedzialność karna.… Czytaj dalej

Wydanie lokalu to przełomowy moment zarówno dla kupującego, jak i sprzedawcy. Oznacza to koniec formalności związanych z budową czy przeniesieniem własności, a dla kupca nowy początek w wymarzonym domu lub mieszkaniu. O jakich formalnościach trzeba pamiętać?… Czytaj dalej

Każdy zakup mieszkania wiąże się z podpisaniem umowy. Na pierwszym etapie transakcji nabywca może spotkać się z dwoma rodzajami umów – umową przedwstępną sprzedaży nieruchomości oraz umową deweloperską.… Czytaj dalej

Budowa własnego domu to najczęściej długi i stresujący proces. Dodatkowo przedsięwzięcie jest często obarczone licznymi zobowiązaniami finansowymi. Do tego dochodzi również konieczność utrzymywania przez pewien czas dwóch nieruchomości. W efekcie większość osób chce jak najszybciej przeprowadzić się do nowo budowanego domu. Czy użytkowanie budynku przed zakończeniem budowy jest możliwe?… Czytaj dalej

Kiedy zmarły pozostawi po sobie wartościowy majątek, pomiędzy spadkobiercami nieraz dochodzi do kłótni odnośnie jego podziału. Jeśli chcemy, aby coś, np. nieruchomość,  trafiło w ręce konkretnej osoby, warto zapisać to w testamencie. Jest on bowiem podstawą podziału majątku po zmarłym, a w przypadku jego braku, dziedziczenie odbywa się na zasadach ustawowych.… Czytaj dalej