Centrum Nieruchomości Warszawa

Nowelizacja ustawy o warunkach technicznych budynków oddawanych do użytku miała na celu podnieść standardy mieszkań i domów stawianych w Polsce. Pierwsze zmiany w rozporządzeniu zostały wprowadzone już w 2014 roku, jednak już wiadomo, że czeka ich jeszcze kilka. Ostatnia z nich ma wejść w życie 1 stycznia 2021 roku. Wówczas ma zacząć obowiązywać przepis traktujący o wymogach cieplnych dotyczących dachów i ścian zewnętrznych.… Czytaj dalej

Na nieodpłatne przekazanie nieruchomości w formie darowizny decydują się najczęściej rodzice przekazujący mieszkanie swoim dzieciom lub dziadkowie wnukom. Należy jednak pamiętać o niezbędnych w tym przypadku formalnościach.… Czytaj dalej

Prawo do rzeczy ruchomych oraz nieruchomości w równym stopniu przysługujące kilku osobom równocześnie nosi miano współwłasności. W niektórych przypadkach współwłasność, zwłaszcza ta dotycząca nieruchomości, może być problematyczna. Zgodnie z zapisami kodeksu cywilnego współwłasność może być zniesiona na wniosek każdego ze współwłaścicieli.… Czytaj dalej

W czasach PRL powszechne było wywłaszczanie nieruchomości, przez co wiele osób straciło swoje majątki. Przepisy dają takim osobom prawo do odzyskania swojej własności.… Czytaj dalej

Służebność jest ograniczonym prawem rzeczowym, które obciąża nieruchomość służebną w celu zwiększenia użyteczności innej nieruchomości, nazywanej władnącą. Służebność drogi koniecznej ustanawiana jest w sytuacji, gdy jedna nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej.… Czytaj dalej

Wiele osób, które chcą sprzedać lub kupić nieruchomość, decyduje się na skorzystanie z usług pośrednika. Czego można się spodziewać po takiej współpracy? Co powinien robić dobry pośrednik?… Czytaj dalej

Sprzedaż mieszkania nie jest jedynym sposobem na przeniesienie jego własności na inną osobę. Jeżeli chcemy przekazać nieruchomość konkretnej osobie, to są inne możliwości, by to zrobić.… Czytaj dalej

Planowana nowelizacja Prawa budowlanego może sprawić, że wkrótce całkowicie legalne staną się liczne samowole budowlane postawione w ogródkach działkowych. Działkowcy protestują przeciwko takiej możliwości.… Czytaj dalej

Wspólnota mieszkaniowa to nic innego jak grupa właścicieli mieszkań w danym budynku i osiedlu, która nieruchomością wspólną zarządza. W praktyce pełni pieczę nad wszystkimi częściami budynku, które nie są odrębnymi lokalami mieszkalnymi. Wspólnota mieszkaniowa posiada własny majątek i podejmuje decyzję w zakresie wysokości opłat ponoszonych w związku z utrzymaniem budynku. Wybiera własny zarząd i zarządcę. Decyzje podejmuje większością minimum 50% głosów.… Czytaj dalej

Wspólnoty mieszkaniowe liczące więcej niż 7 lokali, muszą posiadać zarząd. Powoływany jest on przez właścicieli lokali i przez nich może być odwołany.… Czytaj dalej