Formalności

  • Spółdzielnia mieszkaniowa
    Prawa członka spółdzielni mieszkaniowej
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Spółdzielnie mieszkaniowe mają za zadanie podejmowanie działań na rzecz wspólnego dobra oraz  zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków lokali oraz ich rodzin. Prawidłowe i harmonijne funkcjonowanie spółdzielni wymaga skoordynowanych prac nie tylko organów decyzyjnych, ale także wszystkich jej członków.… Czytaj dalej

  • Błąd lub nieaktualny wpis w księdze wieczystej – co robić?
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Księga wieczysta jest dokumentem potwierdzającym stan prawny nieruchomości. Ma ona kluczowe znaczenie przy wszelkich formalnościach i procedurach związanych z własnością nieruchomości i hipotekami. Dlatego, jeśli w księdze znajdują się błędy, nawet takie, które wydają się błahe, może to okazać się problemem przy sprzedaży mieszkania czy staraniu się o kredyt hipoteczny. Należy więc jak najszybciej podjąć działania w kierunku ich poprawienia.… Czytaj dalej

  • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to dokument wydawany przez władze gminy (miasta), z którym każdy inwestor przed zakupem działki i rozpoczęciem budowy powinien się zapoznać. Jakie informacje można znaleźć w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i jakie mają one znaczenie dla podjęcia planowanej budowy?… Czytaj dalej

  • Rekomendacja S
    Kiedy bank może odmówić kredytu hipotecznego?
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Uzyskanie kredytu hipotecznego zależy od wielu czynników składających się na tzw. zdolność kredytową wnioskodawcy. Jeśli nie spełniamy określonych kryteriów, możemy niestety otrzymać decyzję odmowną. Szczegółowe elementy tzw. scoringu kredytowego bywają tajemnicą banków, lecz istnieją pewne stałe kryteria brane pod uwagę przy ocenie. Warto wiedzieć, z czego składa się analiza kredytowa i co banki biorą pod uwagę, a być może zwiększymy swoje szanse na kredyt.… Czytaj dalej

  • Prawo odkupu i prawo pierwokupu w sprzedaży nieruchomości
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Regulacje dotyczące prawa odkupu zawarte są w Kodeksie cywilnym. Zawarcie umowy z zastrzeżeniem prawa odkupu oznacza, że kupujący ma obowiązek zwrotnego przeniesienia własności. Obowiązek ten powstaje w momencie złożenia przez sprzedającego oświadczenia w formie aktu notarialnego o skorzystaniu z prawa do odkupu. Prawo odkupu może być zastrzeżone na rzecz osoby trzeciej. Prawo odkupu jest niezbywalne i niepodzielne.… Czytaj dalej