Wielu zatrudnionych nie wie, że pracodawca, zwłaszcza w dużych firmach, może oferować swoim pracownikom wsparcie finansowe na korzystnych zasadach. Jednym z takich rozwiązań jest pożyczka mieszkaniowa, którą można przeznaczyć również na prace remontowe. Kto może ubiegać się o taką pożyczkę i jakie warunki należy spełnić?
Pożyczka mieszkaniowa z zakładu pracy może być udzielana ze środków Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych (ZFŚS), który przeznaczony jest na wsparcie pracowników znajdujących się w trudniejszej sytuacji finansowej lub życiowej. Nie każdy pracodawca ma jednak obowiązek go tworzyć, gdyż dotyczy to wyłącznie firm zatrudniających minimum 50 osób w przeliczeniu na pełne etaty. W przypadku mniejszych zakładów utworzenie ZFŚS jest dobrowolne i zależy wyłącznie od woli pracodawcy.
Ile można pożyczyć i na jakich warunkach?
O wsparcie finansowe na remont mogą ubiegać się wszyscy pracownicy zatrudnieni u pracodawcy prowadzącego fundusz socjalny, o ile ich sytuacja materialna uzasadnia przyznanie takiej pomocy. W praktyce przy rozpatrywaniu wniosków często brane są pod uwagę kryteria dochodowe, jak na przykład średni miesięczny dochód na osobę w gospodarstwie domowym, które mogą decydować o kolejności przyznania pożyczki czy też jej wysokości. Z funduszu mogą korzystać także emeryci i renciści, czyli byli pracownicy firmy, jeśli przewidziano to w regulaminie ZFŚS, który to szczegółowo określa zasady udzielania pożyczek remontowych.
Wysokość takiej pożyczki oraz szczegółowe warunki jej udzielenia każdy pracodawca opracowuje samodzielnie. To właśnie we wspomnianym regulaminie szczegółowo określa się m.in. maksymalną kwotę pożyczki, okres spłaty, oprocentowanie, czy listę dokumentów niezbędnych do uzyskania wsparcia. Zazwyczaj jednak pożyczki remontowe wynoszą do kilkunastu tysięcy złotych i należy je spłacić w ciągu od roku do 3 lat. W niektórych firmach istnieje jednak możliwość uzyskania wyższej kwoty, co wiąże się jednocześnie z proporcjonalnym wydłużeniem okresu spłaty.
Dodatkową zaletą pożyczek remontowych z zakładu pracy jest ich niskie oprocentowanie wynoszące zazwyczaj ok. 2% w skali roku. Zdarza się też, że w niektórych firmach stawka ta jest jeszcze niższa, jednak w takich przypadkach decyzja podejmowana jest indywidualnie. Trzeba również mieć na uwadze, że przyznanie pożyczki może być związane z koniecznością spełnienia dodatkowych wymagań zapisanych w regulaminie funduszu. Pracodawcy często oczekują np. złożenia oświadczenia o sytuacji rodzinnej i finansowej, przedstawienia kosztorysu remontu czy ustanowienia zabezpieczenia spłaty, najczęściej w formie poręczycieli.
Pożyczka na remont – na co konkretnie może zostać przeznaczona?
Pożyczkę mieszkaniową z zakładu pracy można przeznaczyć nie tylko na remont mieszkania czy domu jednorodzinnego, ale także na inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych. Zgodnie z przepisami środki te mogą posłużyć m.in. do opłacenia kaucji mieszkaniowej, wniesienia wkładu do spółdzielni, uzupełnienia wkładu własnego przy budowie domu lub lokalu mieszkalnego, a także do zakupu bądź wykupu mieszkania lub domu. Pożyczka może być również wykorzystana na adaptację pomieszczeń na cele mieszkalne, jak również na odbudowę, nadbudowę, czy rozbudowę istniejącego lokalu bądź domu jednorodzinnego.
