Fundusz Termomodernizacji i Remontów (FTiR) to kluczowy element systemu wsparcia inwestycji poprawiających efektywność energetyczną i stan techniczny budynków w Polsce. Stanowi on realną pomoc finansową dla właścicieli i zarządców nieruchomości, którzy chcą obniżyć koszty ogrzewania, ograniczyć zużycie energii, podnieść komfort użytkowania budynków a przy tym przyczynić się do ochrony środowiska.
Fundusz Termomodernizacji i Remontów – czy jest?
FTiR to celowy fundusz zarządzany przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), utworzony na podstawie ustawy z 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Stanowi on istotny filar rządowego programu TERMO, którego głównym celem jest poprawa jakości zasobów mieszkaniowych w całym kraju. Fundusz wspiera remonty oraz termomodernizacje budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej, koncentrując się na działaniach prowadzących do zmniejszenia zużycia energii cieplnej, obniżenia rachunków za ogrzewanie, oraz poprawy komfortu życia mieszkańców. Inwestycje realizowane w ramach FTiR przyczyniają się również do redukcji emisji zanieczyszczeń i walki ze smogiem, co wpisuje się w szerszą strategię modernizacji budownictwa i transformacji energetycznej w Polsce.
Program oferuje wsparcie finansowe w postaci dopłat i premii, które pomagają spłacić część kredytów inwestycyjnych, a także umożliwia uzyskanie dodatkowych środków na instalacje odnawialnych źródeł energii, czy usuwanie skutków klęsk żywiołowych. Środki z Funduszu można przeznaczyć na szeroki zakres prac, w tym termomodernizację budynków – ocieplenie ścian i dachów, wymianę okien i drzwi, modernizację systemów grzewczych w tym zamiana źródeł ciepła na bardziej ekologiczne, oraz montaż instalacji OZE, takich jak pompy ciepła, kolektory słoneczne czy panele fotowoltaiczne. Finansowanie obejmuje również remonty budynków mieszkalnych, modernizację elewacji, wymianę instalacji wewnętrznych, wzmocnienie konstrukcji, usuwanie zawilgoceń, a także modernizację sieci cieplnych i przyłączenie obiektów do systemów ciepłowniczych.
Oferowane warianty wsparcia
Fundusz Termomodernizacji i Remontów oferuje kilka form wsparcia finansowego dostosowanych do rodzaju inwestycji.
Premia termomodernizacyjna może pokryć do 26% kosztów przedsięwzięcia, do 31% w przypadku montażu odnawialnych źródeł energii, a nawet 50% jeśli obejmuje wzmocnienie konstrukcji budynku z wielkiej płyty. Środki wypłacane są w formie spłaty części kredytu, który musi stanowić co najmniej połowę kosztów inwestycji.
Premia remontowa pozwala na zwrot 25% kosztów remontu budynków wielorodzinnych użytkowanych od co najmniej 40 lat (lub 20 lat w przypadku zasobów TBS, SIM i budynków finansowanych z kredytu BGK).
Dostępna jest również premia kompensacyjna dla właścicieli budynków, w których znajdowały się lokale kwaterunkowe. Jej wysokość zależy m.in. od powierzchni budynku i okresu obowiązywania ograniczeń czynszowych.
Inwestorzy mogą też skorzystać z grantu OZE, pokrywającego 50% kosztów zakupu, montażu, lub modernizacji instalacji odnawialnych źródeł energii w budynkach wielorodzinnych, oraz z premii powodziowej, przeznaczonej na odbudowę obiektów uszkodzonych w wyniku powodzi.
