Poradnik

  • Zakup mieszkania we wspólnocie
    Dodane w: Finanse, Formalności, Poradnik

    Wspólnota mieszkaniowa to nic innego jak grupa właścicieli mieszkań w danym budynku i osiedlu, która nieruchomością wspólną zarządza. W praktyce pełni pieczę nad wszystkimi częściami budynku, które nie są odrębnymi lokalami mieszkalnymi. Wspólnota mieszkaniowa posiada własny majątek i podejmuje decyzję w zakresie wysokości opłat ponoszonych w związku z utrzymaniem budynku. Wybiera własny zarząd i zarządcę. Decyzje podejmuje większością minimum 50% głosów.… Czytaj dalej

  • Wkład własny – co zamiast gotówki?
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Minimalna wysokość wkładu własnego wynosi obecnie 20% wartości kupowanej nieruchomości. Uzbieranie takiej kwoty to niemały problem, dlatego banki zgadzają się wyłożenie mniejszej gotówki i zastąpienie pozostałej części wkładu własnego w innej formie.… Czytaj dalej

  • Wywłaszczenie
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Wywłaszczenie to pozbawienie lub ograniczenie prawa rzeczowego – zwykle na nieruchomości. Właściciel ma zatem ograniczone uprawnienia dotyczące posiadania rzeczy, korzystania z niej bądź nią rozporządzania, a w niektórych przypadkach może zostać ich pozbawiony.… Czytaj dalej

  • Pompa ciepła
    Dodane w: Poradnik, Pozostałe

    Czym jest i jak działa pompa ciepła? Pompa ciepła jest jednym z najbardziej ekologicznych sposobów ogrzewania budynku oraz wody. Jej praca polega na wykorzystaniu energii słonecznej zgromadzonej w ziemi, powietrzu i w wodzie gruntowej o każdej porze roku. Są to tzw. dolne źródła ciepła.… Czytaj dalej

  • Czym jest co-living?
    Dodane w: Aktualności, Poradnik

    Pojęcie „co-living” można przetłumaczyć jako współzamieszkiwanie. Idea co-livingu jest już dość popularna w wielu krajach takich jak USA czy Wielka Brytania. W Polsce dopiero powstają pierwsze obiekty tego typu.… Czytaj dalej

  • Zastawianie i zagradzanie klatek schodowych jest nielegalne
    Dodane w: Formalności, Poradnik, Z życia wzięte

    Obecność różnych przedmiotów na klatkach schodowych nikogo nie dziwi, choć zazwyczaj prezentuje się to mało estetycznie, zwłaszcza w blokach z wielkiej płyty jest to zjawisko powszechne. Jednak stałe pozostawianie w przejściu wózka dziecięcego czy roweru to czyn nielegalny i niebezpieczny. W sytuacji zagrożenia, szczególnie w czasie pożaru takie przedmioty utrudniają lub bardzo zakłócają ewakuację. A w takim momencie liczy się każda sekunda, i tylko drożna klatka schodowa pozwoli na szybkie opuszczenie budynku.… Czytaj dalej

  • Sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym
    Dodane w: Finanse, Poradnik

    Kupiłeś mieszkanie, ale spłacasz jeszcze kredyt hipoteczny? Chciałbyś kupić większe mieszkanie, ale słyszałeś, że hipoteka skutecznie ogranicza możliwość dysponowania własnym mieszkaniem? To nie prawda. Rynek nieruchomości i finansów dynamicznie reaguje na potrzeby konsumentów, więc sprzedaż skredytowanego lokalu nie jest już dzisiaj niczym nadzwyczajnym. Podpowiemy, co należy zrobić, jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym, aby uniknąć problemów i niepotrzebnych kosztów.… Czytaj dalej

  • Rękojmia za wady fizyczne nieruchomości
    Dodane w: Formalności, Poradnik

    Rękojmia za wady fizyczne nieruchomości daje dodatkowe zabezpieczenie, oprócz gwarancji otrzymywanej od sprzedającego np. dewelopera. W razie problemów ze stanem fizycznym nieruchomości można się na nią powoływać i dochodzić swoich praw, np. obniżenia ceny. Czym jest rękojmia, jak funkcjonuje ona w odniesieniu do wady fizycznej nieruchomości, co możemy zyskać dzięki niej oraz jak można dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi od wad fizycznych nieruchomości?… Czytaj dalej