Centrum Nieruchomości Warszawa

Wspólnota mieszkaniowa to nic innego jak grupa właścicieli mieszkań w danym budynku i osiedlu, która nieruchomością wspólną zarządza. W praktyce pełni pieczę nad wszystkimi częściami budynku, które nie są odrębnymi lokalami mieszkalnymi. Wspólnota mieszkaniowa posiada własny majątek i podejmuje decyzję w zakresie wysokości opłat ponoszonych w związku z utrzymaniem budynku. Wybiera własny zarząd i zarządcę. Decyzje podejmuje większością minimum 50% głosów.… Czytaj dalej

Wspólnoty mieszkaniowe liczące więcej niż 7 lokali, muszą posiadać zarząd. Powoływany jest on przez właścicieli lokali i przez nich może być odwołany.… Czytaj dalej

Minimalna wysokość wkładu własnego wynosi obecnie 20% wartości kupowanej nieruchomości. Uzbieranie takiej kwoty to niemały problem, dlatego banki zgadzają się wyłożenie mniejszej gotówki i zastąpienie pozostałej części wkładu własnego w innej formie.… Czytaj dalej

Wywłaszczenie to pozbawienie lub ograniczenie prawa rzeczowego – zwykle na nieruchomości. Właściciel ma zatem ograniczone uprawnienia dotyczące posiadania rzeczy, korzystania z niej bądź nią rozporządzania, a w niektórych przypadkach może zostać ich pozbawiony.… Czytaj dalej

Czym jest i jak działa pompa ciepła? Pompa ciepła jest jednym z najbardziej ekologicznych sposobów ogrzewania budynku oraz wody. Jej praca polega na wykorzystaniu energii słonecznej zgromadzonej w ziemi, powietrzu i w wodzie gruntowej o każdej porze roku. Są to tzw. dolne źródła ciepła.… Czytaj dalej

Pojęcie „co-living” można przetłumaczyć jako współzamieszkiwanie. Idea co-livingu jest już dość popularna w wielu krajach takich jak USA czy Wielka Brytania. W Polsce dopiero powstają pierwsze obiekty tego typu.… Czytaj dalej

Polski rynek nieruchomości rozkwita. Deweloperzy mogą się poszczycić coraz lepszymi wynikami sprzedaży. Mimo stałego wzrostu cen Polacy wciąż kupują nowe mieszkania. Jest popyt na luksusowe apartamenty i rezydencje.

… Czytaj dalej

Obecność różnych przedmiotów na klatkach schodowych nikogo nie dziwi, choć zazwyczaj prezentuje się to mało estetycznie, zwłaszcza w blokach z wielkiej płyty jest to zjawisko powszechne. Jednak stałe pozostawianie w przejściu wózka dziecięcego czy roweru to czyn nielegalny i niebezpieczny. W sytuacji zagrożenia, szczególnie w czasie pożaru takie przedmioty utrudniają lub bardzo zakłócają ewakuację. A w takim momencie liczy się każda sekunda, i tylko drożna klatka schodowa pozwoli na szybkie opuszczenie budynku.… Czytaj dalej

Kupiłeś mieszkanie, ale spłacasz jeszcze kredyt hipoteczny? Chciałbyś kupić większe mieszkanie, ale słyszałeś, że hipoteka skutecznie ogranicza możliwość dysponowania własnym mieszkaniem? To nie prawda. Rynek nieruchomości i finansów dynamicznie reaguje na potrzeby konsumentów, więc sprzedaż skredytowanego lokalu nie jest już dzisiaj niczym nadzwyczajnym. Podpowiemy, co należy zrobić, jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym, aby uniknąć problemów i niepotrzebnych kosztów.… Czytaj dalej

Rękojmia za wady fizyczne nieruchomości daje dodatkowe zabezpieczenie, oprócz gwarancji otrzymywanej od sprzedającego np. dewelopera. W razie problemów ze stanem fizycznym nieruchomości można się na nią powoływać i dochodzić swoich praw, np. obniżenia ceny. Czym jest rękojmia, jak funkcjonuje ona w odniesieniu do wady fizycznej nieruchomości, co możemy zyskać dzięki niej oraz jak można dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi od wad fizycznych nieruchomości?… Czytaj dalej