Najlepszym momentem na zakup mieszkania jest przełom roku. Wówczas banki oraz deweloperzy są bardziej skorzy do negocjacji, aby podreperować swoje wyniki sprzedażowe. Porównując dane z ostatnich lat, w grudniu można liczyć nawet na kilkanaście tysięcy złotych upustu. Gorący okres trwa do Wigilii, później wiele placówek i firm ma świąteczną przerwę. Warto zatem skorzystać z atrakcyjnych warunków u dewelopera bądź w banku, gdyż najbliższe miesiące dla całej branży mieszkaniowej będą bardzo trudne.
Z zakupem wymarzonego mieszkania warto czekać do końca roku ze względu na zasadę, że średnia cena metra nowo wybudowanego mieszkania w czwartym kwartale zawsze jest niższa niż w trzecim. Obrazują to statystyki z ostatnich lat, gdy za metr kwadratowy płaciło się około 200 złotych mniej. W ten sposób można zaoszczędzić około 5 tysięcy złotych przy zakupie nieruchomości. Natomiast prowadząc indywidualne negocjacje można liczyć na udzielanie większych rabatów. Rok 2021 będzie zdecydowanie najtrudniejszym jeśli chodzi o opusty. Rosnące stopy procentowe i inflacja nie sprzyjają promocjom w branży mieszkaniowej. Niemniej stale można liczyć na znacznie tańszą, a czasami nawet bezpłatną komórkę bądź miejsce postojowe. Promocje często dotyczą też możliwości wykończenia danego lokalu mieszkalnego.
Zdecydowanie trudniej w tym roku będzie o zniżki bankowe. Kredyty już są droższe o 20 procent niż jeszcze trzy miesiące temu. Wszystko za sprawą drastycznego wzrostu stóp procentowych. Nic więcej dziwnego, że wniosków o pożyczkę hipoteczną wpływa znacznie mniej. W grudniu jednak jest znaczniej więcej możliwości negocjacyjnych i można liczyć na lekką obniżka prowizji bankowej. Dzięki temu w przypadku wieloletniego kredytu da się zaoszczędzić 5-7 tysięcy złotych. Zgodnie z raportem przeprowadzonym przez HRE Investments większość banków (5 na 9) decyduje się na grudniowe promocje dla kredytobiorców. W przypadku firm deweloperskich w ostatnim czasie tylko 6 spośród 16, które wzięto pod uwagę w badaniu, wprowadziło dodatkowe akcje rabatowe dla swoich klientów.
